Почему Таиланд выбирают инвесторы?
Таиланд уже много лет входит в топ стран Юго-Восточной Азии по притоку иностранных инвестиций. Причина проста: это одно из самых стабильных и доходных направлений для вложений в недвижимость и землю. Вот главные факторы, которые привлекают инвесторов со всего мира — от США и Европы до Китая и Ближнего Востока.
1️⃣ Стабильный рост рынка недвижимости
Рынок Таиланда показывает уверенный рост уже больше 15 лет. Цены на землю и дома увеличиваются каждый год, особенно в туристических городах — Паттайе, Пхукете, Самуи, Хуахине.
Инвесторы любят предсказуемость — а Таиланд эту предсказуемость даёт.
1️⃣ Стабильный рост рынка недвижимости
Рынок Таиланда показывает уверенный рост уже больше 15 лет. Цены на землю и дома увеличиваются каждый год, особенно в туристических городах — Паттайе, Пхукете, Самуи, Хуахине.
Инвесторы любят предсказуемость — а Таиланд эту предсказуемость даёт.
Девятовский Михаил
Автор
Nine Ray
2️⃣ Высокий спрос на аренду
Таиланд — одна из самых популярных туристических стран в мире.
Это означает постоянный поток гостей, которым нужны виллы, дома и квартиры.
Инвесторы получают:
• высокую заполняемость круглый год,
• стабильный доход,
• возврат инвестиций в среднем 6–12% годовых (виллы — до 18%).
3️⃣ Низкая себестоимость строительства
По сравнению с Европой, ОАЭ, США — строить здесь значительно дешевле.
Но продаются готовые объекты с большой маржой.
Поэтому инвесторы часто выбирают:
купить землю → построить виллу → сдавать или продать с прибылью.
Маржа может достигать 30–50%.
4️⃣ Развитие инфраструктуры
Таиланд активно инвестирует в дороги, аэропорты, порты, больницы, школы.
Особенно бурно растут:
• Паттайя (EEC — Восточный экономический коридор),
• Пхукет,
• Раян, Чонбури.
Государство создаёт условия, при которых недвижимость растёт в цене почти автоматически.
5️⃣ Политическая и экономическая стабильность
Несмотря на периодические новости, Таиланд — одна из самых стабильных стран региона.
Экономика диверсифицирована: туризм, промышленность, сельское хозяйство, логистика.
Это снижает риски и делает вложения в недвижимость более безопасными.
6️⃣ Приток экспатов и digital-nomads
Каждый год в страну переезжают десятки тысяч иностранцев на ПМЖ и долгий срок:
• IT-специалисты,
• предприниматели,
• удалёнщики,
• семьи с детьми.
Им нужны комфортные дома и виллы — спрос растёт быстрее предложения.
7️⃣ Привлекательная налоговая политика
Налог на недвижимость в Таиланде — один из самых низких в мире.
Нет налога на роскошь, нет налога на владение домом как в Европе.
Это позволяет инвесторам сохранять максимальную доходность.
8️⃣ Высокая ликвидность
Хорошие объекты продаются быстро.
Особенно виллы с бассейном и земля под строительство в перспективных районах.
Инвестор всегда может:
• выйти из сделки с прибылью,
• переложить капитал в другой проект,
• расширить портфель.
9️⃣ Жить приятно — инвестиция становится стилем жизни
Тёплый климат, море, безопасность, вкусная еда, спорт, свобода — многие инвесторы покупают виллу как инвестицию, но в итоге начинают жить здесь сами.
Спасибо что дочитали статью .Всем хорошего дня и отличного настроения в стране улыбок . С уважением Девятовский Михаил.🙏🏽
Таиланд — одна из самых популярных туристических стран в мире.
Это означает постоянный поток гостей, которым нужны виллы, дома и квартиры.
Инвесторы получают:
• высокую заполняемость круглый год,
• стабильный доход,
• возврат инвестиций в среднем 6–12% годовых (виллы — до 18%).
3️⃣ Низкая себестоимость строительства
По сравнению с Европой, ОАЭ, США — строить здесь значительно дешевле.
Но продаются готовые объекты с большой маржой.
Поэтому инвесторы часто выбирают:
купить землю → построить виллу → сдавать или продать с прибылью.
Маржа может достигать 30–50%.
4️⃣ Развитие инфраструктуры
Таиланд активно инвестирует в дороги, аэропорты, порты, больницы, школы.
Особенно бурно растут:
• Паттайя (EEC — Восточный экономический коридор),
• Пхукет,
• Раян, Чонбури.
Государство создаёт условия, при которых недвижимость растёт в цене почти автоматически.
5️⃣ Политическая и экономическая стабильность
Несмотря на периодические новости, Таиланд — одна из самых стабильных стран региона.
Экономика диверсифицирована: туризм, промышленность, сельское хозяйство, логистика.
Это снижает риски и делает вложения в недвижимость более безопасными.
6️⃣ Приток экспатов и digital-nomads
Каждый год в страну переезжают десятки тысяч иностранцев на ПМЖ и долгий срок:
• IT-специалисты,
• предприниматели,
• удалёнщики,
• семьи с детьми.
Им нужны комфортные дома и виллы — спрос растёт быстрее предложения.
7️⃣ Привлекательная налоговая политика
Налог на недвижимость в Таиланде — один из самых низких в мире.
Нет налога на роскошь, нет налога на владение домом как в Европе.
Это позволяет инвесторам сохранять максимальную доходность.
8️⃣ Высокая ликвидность
Хорошие объекты продаются быстро.
Особенно виллы с бассейном и земля под строительство в перспективных районах.
Инвестор всегда может:
• выйти из сделки с прибылью,
• переложить капитал в другой проект,
• расширить портфель.
9️⃣ Жить приятно — инвестиция становится стилем жизни
Тёплый климат, море, безопасность, вкусная еда, спорт, свобода — многие инвесторы покупают виллу как инвестицию, но в итоге начинают жить здесь сами.
Спасибо что дочитали статью .Всем хорошего дня и отличного настроения в стране улыбок . С уважением Девятовский Михаил.🙏🏽
Nine Ray
Заполните заявку и мы с вами свяжемся, чтобы обсудить детали
Разработка и продвижение сайта:
sl-marketing.ru
sl-marketing.ru
